温衢台多地刷新板块纪录 阳光城、华润、卓越等均有斩获

　　浙江在线-住在杭州网3月31日讯（浙江在线记者 何肖霞）今日，温州、衢州、湖州等地有多宗涉宅地块成交，“刷新板块纪录”几乎涵盖所有出让区域：华润21479元/㎡补仓温州主城，刷新广化板块纪录；阳光城首入衢州便创下高铁新城板块新高；同时，衢江核心板块新标杆由金翰树立。

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　　温州：华润补仓温州鹿城 21479元/㎡创板块新高

　　出让地块位于温州鹿城区广化板块，出让面积40559㎡，可建体量105453㎡。最终在经过123轮竞价后，由华润摘得，成交总价22.7亿元，楼面价21479元/㎡，并需要配建政策性住房不少于6200㎡。这一楼面价刷新广化板块纪录。

　　地块位置图（来源 浙报传媒地产研究院 决策通）

　　湖州：卓越9908元/㎡加仓湖州树新标杆 正黄摘8万方宅地 

　　湖州今日出让两地均位于吴兴区西南分区，其中正黄集团项目位于湖州南太湖新区西凤漾单元，东侧为漾西路，南侧为红丰路西延，西侧为站前路，北侧为栖贤路。地块出让面积43467㎡，可建面积78241㎡。最终经过154轮比拼，由正黄集团以4.8亿元拿下，楼面价6173元/㎡。其南面还有两宗地块将于4月9日左右出让。

　　地块位置图（来源 浙报传媒地产研究院 决策通）

　　另一宗地块位于湖州南太湖新区外庄单元，东侧为现状河流，南侧、西侧为环漾四路，出让面积43063㎡，可建面积64595㎡。最终由卓越以总价6.4亿元竞得，楼面价9908元/㎡，一举刷新板块纪录，成为新高。

　　就在两个月前，卓越3.4亿元拿下本案西侧一宗纯宅地，彼时成交楼面价6625元/㎡。

　　地块位置图（来源 浙报传媒地产研究院 决策通）

　　衢州：阳光城首入 金翰加仓 双双刷新板块纪录

　　此次衢州出让三宗地块，两宗位于高铁新城板块，另一宗位于衢江核心板块。其中衢江核心商住地由金翰以总价12.0亿元竞得，折合楼面价10726元/㎡，需配建人才公寓面积6660㎡。这是金翰自望潮府后再次落子衢州，刷新衢江核心板块纪录。

　　地块位置图（来源 浙报传媒地产研究院 决策通）

　　高铁新城两地命运相反，05地块由阳光城以底价13.8亿元竞得，楼面价7575元/㎡刷新板块新高，这也是阳光城首次布局衢州市场。另一宗18地块则以终止出让另选他日作为结束。

　　高铁新城两地区位（来源 浙报传媒地产研究院 决策通）

　　台州：鏖战5小时 方远13454元/㎡加仓温岭 刷新板块纪录

　　方远项目位于温岭城东街道百丈南路西侧、科技路南侧，地块出让面积60139㎡，可建面积132306㎡。经过近5小时鏖战，最终地块花落方远，成交总价17.8亿，成交楼面价13454元/㎡，且竞配无偿返还住宅建面16800㎡，一举刷新城东板块楼面价纪录。

　　地块周边最近成交为万固于1月20日竞得的一宗商住地，彼时成交楼面价4945元/㎡，竞配武昌返还住宅建面28800㎡。

　　地块位置图（来源 浙报传媒地产研究院 决策通）

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